Investir dans l'immobilier
Valoriser un capital, diversifier son patrimoine, optimiser sa fiscalité, découvrez les avantages d’un investissement immobilier bien mené !
Vous envisagez d’investir dans l’immobilier et vous vous interrogez sur la meilleure marche à suivre pour sélectionner la ou les opportunités d’investissement les plus pertinentes ?
Découvrons ensemble les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier et les solutions pour optimiser votre investissement.
Nos Conseillers partenaires Capfinances vous proposeront un accompagnement personnalisé pour vous aider à passer à l’action en toute sécurité.
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Pourquoi investir dans l'immobilier ?
Faire travailler votre argent
« Diversifier suffisamment parmi des placements décorrélés peut faire tendre le risque vers zéro »
Détenir une part d’actifs immobiliers au sein de votre patrimoine (en complément par exemple d’actifs boursiers tels que les actions ou les obligations) est une excellente façon de le diversifier pour augmenter sa résilience face aux aléas économiques.
Optimiser votre fiscalité
Parce que le gouvernement français souhaite soutenir la construction de logements neufs, la rénovation de logements anciens et la restauration de monuments historiques, le secteur immobilier regorge d’incitations fiscales susceptibles d’abaisser nettement votre niveau d’imposition.
Bien qu’il faille traiter ces opportunités avec le plus grand discernement, ces multiples “niches fiscales” restent autant d’invitations à placer votre argent dans un projet immobilier de façon directe ou indirecte.
Préparer votre retraite
« Trois ans après leur départ, le niveau de vie des retraités est inférieur de 7,9 % à celui qu’ils avaient trois ans avant la retraite » – Etude Insee 2020
Parce qu’investir dans l’immobilier permet de constituer un patrimoine matériel rassurant, cette décision offre de multiples garanties pour la retraite. D’une part, le fait d’être propriétaire de son propre logement, et d’autre part, le fait de pouvoir éventuellement disposer d’une rente grâce à l’investissement locatif.
Disposer d’un patrimoine immobilier pérenne vous apporte ainsi la garantie de pouvoir couler des jours heureux sans avoir à vous inquiéter de la précarité de votre situation financière.
Mettre vos proches à l’abri
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Comment investir dans l'immobilier ?
- Souhaitez-vous investir dans l’immobilier résidentiel ou dans l’immobilier de bureau ?
- Souhaitez-vous investir dans le neuf ou dans l’ancien ?
- Souhaitez-vous bénéficier d’un dispositif fiscal particulier ?
Résidence principale
Résidence principale
Résidence secondaire
Résidence secondaire
LMNP
LMNP
Loi Malraux
Loi Malraux
Monuments historiques
Monuments historiques
Loi Pinel
Loi Pinel
Déficit foncier
Déficit foncier
Je contacte un conseiller.
Vous l’aurez compris, les opportunités à votre disposition ne manquent pas, et vous l’aurez également deviné, faire le bon choix nécessite une expertise et une étude personnalisée de vos besoins.
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Investir dans l’immobilier avec Capfinances
Spécialiste de la gestion de patrimoine depuis 19 ans et 1er courtier français indépendant, Capfinances et ses 650 conseillers partenaires mettent à votre disposition leur expertise pour vous accompagner dans la réussite de vos projets d’investissement immobilier.
Que vous soyez une personne morale ou physique, salarié ou indépendant, votre conseiller vous propose à chaque moment clé de votre vie un accompagnement personnalisé afin de vous permettre de prendre les bonnes décisions d’investissement.
4 étapes simples pour un accompagnement sur-mesure
1. Le premier rendez-vous de découverte
Parce qu’une bonne définition de vos objectifs est essentielle, le premier contact avec votre conseiller Capfinances est l’occasion de faire le point sur vos besoins, vos préoccupations et vos motivations.
Au terme de cette première étape, votre conseiller disposera ainsi d’une compréhension précise de votre situation personnelle et financière.
2. L’élaboration de votre bilan patrimonial complet
Placements financiers, patrimoine immobilier, actifs professionnels, dettes… Votre conseiller Capfinances dresse un bilan complet de votre situation patrimoniale afin d’évaluer la cohérence entre votre profil d’investisseur et vos objectifs.
3. La production d’un plan d’action précis
Les meilleures intentions du monde ne suffisent pas à atteindre un objectif. Pour que ses préconisations ne restent pas lettre morte, votre conseiller Capfinances accompagne ses recommandations stratégiques d’un plan d’action pratique et détaillé.
Grâce au détail de vos objectifs patrimoniaux de court, moyen et long terme, votre projet d’investissement immobilier prend alors forme avec clarté.
4. L’accompagnement continu de vos projets
Mariage, naissance, retraite… Parce que votre vie change au fil du temps, votre conseiller Capfinances prend soin d’adapter ses recommandations avec souplesse et clarté afin de vous garantir à chaque instant un plan d’accompagnement parfaitement en ligne avec votre situation et vos objectifs du moment.
Toujours disponible et réactif pour répondre à vos questions, votre conseiller dédié sera également en mesure de vous proposer des offres exclusives pour chacun de vos projets d’investissement.
Dans le cadre d’un investissement locatif, l’accompagnement Capfinances pourra d’ailleurs prendre en charge la gestion locative de vos biens si tel est votre souhait.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ?
- Gagnez du temps
- Optimisez votre financement
- Sans engagement
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